Вопросы и ответы

Исходными данными являются сведения об уровне грунтовых вод на строительной площадке, а также глубине промерзания и типе грунта. Обязательно условие – наличие готового проекта дома. Сначала выполняется разметка, очистка и планировка участка. Если есть необходимость, производится осушение, отвод дождевых и талых вод, уплотнение грунта.

Инженерные коммуникации проводятся сквозь отверстия, специально подготовленные во время заливки либо перед началом строительством фундамента.

Оценка грунта позволяет:

• узнать глубину его промерзания;
• определить уровень грунтовых вод.

Эти данные необходимы для того чтобы:

• выбрать наиболее подходящую конструкцию фундамента;
• исключить возможность просадки фундамента и разрушения дома;
• минимизировать возможность появления трещин и влаги в цокольном этаже;
• выбрать септик и определиться с ливневой канализацией;
• выберете лучший вариант отвода ливневых вод с участка.

Грамотно выполненный анализ грунта позволяет сэкономить до 40% стоимости строительства фундамента.

Состав грунта напрямую влияет на состав подготовительных работ (необходимость дренажа участка, отвод грунтовых вод) и выбор подходящего фундамента (выбор конструкции, целесообразность обустройства цокольного этажа). Рекомендуем потратить деньги на геологические исследования, что поможет рассчитать и подобрать подходящий фундамент, а также сэкономить деньги и личное время.

Согласно СНиП необходимо заливать фундамент ниже глубины промерзания. Для нашего региона глубина заложения обычно составляет 1,2-1,5 метра для зданий со стенами из тяжелых материалов и 0,7-1 метр для легких. Этого достаточно, чтобы построить качественный фундамент и не зарыть деньги в землю!

Шаг между сваями зависит от двух составляющих:

• От веса будущего дома, нагрузка должна распределяться равномерно, так как вес каждой стены разный.
• От физических и механических свойств грунта под основанием фундамента.

Для получения прочного основания рекомендуется заливать бетон без перерывов. Однако случаются ситуации, когда выполнить это условие невозможно. В этом случае заливать бетон необходимо под углом 45⁰, а длинна стыка, должна быть не менее 2-х метров. Армирование фундамента должно быть непрерывным.

Диапазон 0,2-0,5 метров. Толщина фундаментной плиты рассчитывается проектировщиками с учетом предстоящих нагрузок. Основанием для расчета являются:

• материал стен дома;
• тип межэтажных перекрытий;
• кровля;
• снеговая нагрузка и т.д.

Один из факторов, влияющих на толщину плиты, является армирование. Во избежание проблем с домом не советуем самостоятельно принимать решения о толщине монолитной плиты, если вы не имеете соответствующих знаний и квалификации.

Нет не обязательно, на его прочность и дальнейшую эксплуатацию это никак не влияет. Однако утеплив свою монолитную плиту, вы будете обогревать дом, а не землю, это позволит существенно снизить дальнейшие затраты на отопление.

Да, необходима. Первый способ – применение специальных гидрофобизирующих добавок к бетону. Они препятствуют проникновению в бетон влаги и обеспечивают ему дополнительную плотность и прочность. Второй – устройство гидроизоляции (выполняется после заливки фундамента).

Существует 3 основных вида межэтажных перекрытий:

• Деревянные балки недорогие, но с течением времени начинают скрипеть.
• Монолитные перекрытия целесообразно заливать при неправильных размерах будущего здания либо комнаты планируются больших размеров, что делает невозможным использование плит перекрытий заводского производства.
• Если размеры помещений позволяют, а проемы под лестницы и дымоходы не мешают, то целесообразно применять стандартные железобетонные плиты.

Какому типу перекрытий отдать предпочтение? Зависит от типа дома, используемых при строительстве материалов, а также финансовых возможностей заказчика. Мы сможем порекомендовать тип межэтажных перекрытий, лишь после ознакомления с проектом дома.

Опалубку можно снять после набора бетоном заданной прочности. Прочность бетона зависит от времени года, толщины межэтажного перекрытия, используемых присадок, его марки, качества и т.д. В первые 3 суток бетон набирает 30% заданной прочности, через 14 суток – 70% и после 28 суток – 100%.

Назначение отмостки вокруг дома – отвод дождевой и поверхностной воды от фундамента. Дополнительно она понижает нагрузку на гидроизоляцию фундамента. Конструктивно отмостка состоит из подстилающего слоя и водонепроницаемого покрытия. Минимальная ширина отмостки – 0,7 метра, но не менее чем на 0,2 метра шире карниза. Если дом построен на просадочном грунте, то рекомендуемая ширина отмостки – не менее 1 метра при условии, что она на 0,3 метра шире фундаментных пазух. Рекомендуемый уклон для отмостки из булыжника либо щебня – 5-10% от ширины. Для бетонной, а также асфальтной отмостки выбирают уклон 3-5% от ширины.

Если вы проведете анализ цен наших конкурентов, то определите, что они достаточно демократичные. У нас нет скрытых платежей, а цена, указанная в договоре, окончательная и не меняется в процессе строительства. Нужно понимать, что дешевле не значит лучше, а дороже не значит качественнее. Отнеситесь ответственно к строительству фундамента. Дешевые строительные услуги не факт, что лучше. А дорогие – качественнее.

Далеко не всегда конечная стоимость услуг строительных организаций сильно отличаются от стоимости услуг частных бригад. Сотрудничество со строительными компаниями – это уверенность, что в дальнейшем фундамент не просядет, не даст трещин. Дополнительными плюсами сотрудничества с официальной строительной компанией являются:

• Официальный договор.
• Точная смета на работы с учетом материалов.
• Фиксированная цена на строительные услуги.
• Четко оговоренные сроки.
• Гарантия на все работы.

Скидки предоставляются:

• Постоянным клиентам.
• В зависимости от объема предстоящих работ.
• На комплексные работы (фундамент + черновая стяжка, фундамент + плита + гидроизоляция и т.д.).