Как подсчитать стоимость фундамента

Стоимость возведения фундамента зависит от некоторых факторов. Возведение фундамента это комплексный процесс, состоящий из нескольких этапов. Каждый из них подразумевает свои затраты на материалы, транспорт и проведение работ. Причем для каждого из этапов возведения фундамента существуют свои, специфические статьи расходов, а так же способы их уменьшить. Остановимся подробнее на основных стадиях строительства фундамента и проанализируем, от чего зависит их стоимость.

Ленточный фундамент
Ленточный фундамент
Заливка свайно-ростверкого фундамента
Заливка свайно-ростверкого фундамента
Фундамент для дома с эркером
Фундамент для дома с эркером

Проектные работы

Разумеется, цена возведения фундамента изначально зависит от проекта будущего сооружения. Цены на фундамент под забор и фундамент для дома могут значительно различаться. Уже на этапе проектирования закладывается будущее основание дома. Сложность фундамента, его протяженность, почва, на которой будет расположено сооружение, в значительной мере могут повлиять на стоимость готовой конструкции. Кроме того проект повлияет на выбор типа фундамента, наличие или отсутствие цокольного этажа, что так же значительно влияет на объем работ.

В проектных работах, разумеется, нет такого пункта как расходы на материалы, но стоимость расчета и проектирования фундамента может превышать 1000 долларов. Поэтому при покупке проекта всего дома, убедитесь в наличии детального проекта фундамента, это позволит сэкономить при проведении работ по его устройству, и не привлекать специалистов для составления проекта непосредственно для фундаментных работ.

Подготовительные работы

К подготовительным работам относятся работы по разметке участка, разметке фундамента, и земляные работы. Кроме того, при заливке миксерами заранее организовывается круговой объезд фундамента, подбираются точки выгрузки бетонной смеси. На этом этапе основными все еще остаются расходы на работу строителей. Однако появляется необходимость оплатить транспорт, работу погрузчика или экскаватора и мелкие расходные материалы, колышки, капроновую нить и пр.

На этом этапе существует возможность снизить затраты на проведение механизированных земляных работ. В Минске существуют компании, которые занимаются только земляными, или геодезическими работами, однако комплексный подход намного выгоднее для вас. «На глаз» определить насколько ровно и точно выполнены земляные работы сложно, но если вы заказали комплексное строительство, то вместе с техникой будет работать и специалист (геодезист) который проконтролирует качество работ техникой и уменьшит расходы на ручную доработку котлована или траншеи.

Не уверены, какой фундамент выбрать
при строительстве Вашего дома?
Задайте вопрос профессионалам

Работы с опалубкой

Устройство опалубки предполагает 3 основные статьи расходов:

  • Транспортные расходы по доставке опалубки и сопутствующих материалов
  • Стоимость самой опалубки, или материалов необходимых для её возведения
  • Оплата работы строителей по возведению опалубки

На этом этапе существуют способы сэкономить на материалах для опалубки и на работе строителей. На самом деле это один способ. Если вы обратитесь к профессионалам, которые давно работают в строительстве фундаментов, то при строительстве вашего объекта будут применены сборные щиты многоразовой опалубки, которые сократят сроки сборки и трудозатраты. Конечно, не всегда готовые щиты могут справиться с фантазиями архитекторов, но большие ровные участки они заполнят. Оригинальные архитектурные решения можно будет выполнить, дополнив такие щиты опалубкой из обрезной доски. В таком случае значительно уменьшиться расход материалов и увеличиться скорость работ.

Армирование

В процессе армирования основные статьи затрат те же, что и при возведении опалубки. И при правильном расчете нагрузки на фундамент то, на чем можно экономить, это стоимость арматуры для фундамента или стоимость её доставки. Фактически, сейчас очень широко применяют полимерную арматуру. Она является хорошей альтернативой стальной арматуре при выполнении всех рекомендаций по её применению и монтажу. Имея достаточную прочность она несколько дешевле стальной, не подвержена коррозии и, что самое главное, значительно легче. Именно малая масса позволяет уменьшить затраты на транспортировку и разгрузку.

Бетонные работы

Демонтаж опалубки
Демонтаж опалубки
Фундамент для дома
Фундамент для дома

Стоимость бетонных работ складывается из:

  1. бетона
  2. доставка бетона от растворного узла
  3. работы по укладке бетона
  4. аренда специального оборудования

Цены на бетон, изготовленный на бетонном заводе, или смешанный вручную прямо на объекте в наше время отличаются незначительно. Разумнее заказать готовую бетонную смесь и заказать доставку автобетоносмесителем. На стоимости доставки вы так не сэкономите, зато уменьшите стоимость работ, и уменьшите время заливки бетона. Стоимость работ по укладке бетона уменьшить можно. Закажите доставку миксером, бетононасос и укладка пройдет быстрее и строителей понадобиться меньше.

Если вы заключите договор на возведение фундамента со специализированной компанией – вы сможете уменьшить расходы на аренду оборудования. Обычно вибраторы, нивелиры, и другое необходимое оборудование у хороших специалистов есть собственное. Кроме того вам подскажут, где лучше заказать тяжелую технику (миксер, бетононасос и пр.), если даже не предложат собственную.

Финишные работы

В стоимость финишных работ по фундаменту, входит демонтаж опалубки, гидроизоляция и утепление. Единственное, что позволяет экономить без снижения качества выполненных работ это самостоятельный вывоз строительного мусора. Все остальные работы следует доверить профессионалам.

Мы имеем большой опыт возведения фундаментов «под ключ», что позволяет нам подходить к строительству комплексно. Наши специалисты помогут оптимизировать затраты на строительство. Для проведения каждого вида работ наша компания привлекает только профессионалов. Все это позволяет предложить наилучшее соотношение цены и качества при возведении фундамента.

Обращайтесь – мы ждем Вас.

Фундамент для дома под ключ
Весь перечень работ от выбора проекта
до сдачи готового объекта
Свайный фундамент
Свайный фундамент

Расчет стоимости подготовительных работ

Наименование работ Ед. изм. Кол-во Расценка, руб. Всего, руб.
Нивелировка участка шт. 0 0
Геодезическая посадка здания на участке шт. 0 0 0
Устройство обноски для выноса осей шт. 0 4 0
Итого: 0

Расчет стоимости основных работ по устройству фундамента

Наименование работ Ед. изм. Кол-во Расценка, руб. Всего, руб.
Бетонирование свай с устройством металлического каркаса h=2500 мм шт. 32 25 800
Устройство монолитного ж/б ростверка 350х950 мм м.п 36 45 1620
Устройство монолитнох колон шт. 3 220 660
Доставка материалов н.ч 2 70 140
Итого: 3220

Расчет материалов и механизмов

Наименование Ед. изм. Кол-во Цена, руб. Всего, руб.
Погрузчик маш.ч. 6 50 300
Бурильная установка за ед. 32 18 576
Бетононасос маш.ч. 3 110 330
ПГС для подушки ростверка м3 15 19 285
Доска 100х25 м3 3 180 540
Гвозди 90 мм кг 5 5 25
Бетон М250 с доставкой м3 19 140 2660
Бетон М150 с доставкой м3 2,5 125 312,5
Арматура Ø16 мм тн 0,61 1450 884,5
Арматура Ø12 мм тн 0,21 1330 279,3
Арматура Ø8 мм тн 0,28 1570 439,6
Проволка вязальная кг 25 4 100
Расходный материал компл. 1 200 200
Итого: 6931,9

Всего

Услуги ИТР (15% от основных работ), руб. 483
Итого стоимость работ по устройству фундамента, руб 3703
Стоимость материалов (указана приближенно), руб. 6932
Итого стоимость фундамента, руб 11118
Цены актуальны по состоянию на май 2019
Плитный фундамент
Плитный фундамент

Расчет стоимости подготовительных работ

Наименование работ Ед. изм. Кол-во Расценка, руб. Всего, руб.
Разбивка осей, подготовка под плиту шт. 0 0
Засыпка щебня с трамбованием (работа с нивелиром) м2 110 3 330
Итого 330

Расчет стоимости основных работ по устройству фундамента

Наименование работ Ед. изм. Кол-во Расценка, руб. Всего, руб.
Сборка опалубки и заливка плиты h=350мм м3 28 25 700
Армирование плиты в 2 ряда 200х200 мм м2 83 30 2490
Доставка материалов шт. 1 100 100
Итого 3290

Расчет материалов и механизмов

Наименование Ед. изм. Кол-во Цена, руб. Всего, руб.
Работа погрузчика с доставкой маш.ч. 8 75 600
Бетононасос маш.ч. 3 100 300
Щебень с доставкой м3 24 30 720
ПГС с доставкой м3 48 19 912
Доска для опалубки ед 1 220 220
Бетон М350 на щебне с доставкой м3 28 130 3640
Геотестиль м2 120 2,5 300
Арматура Ø12 мм тн 1,4 1590 2226
Проволока вязальная кг 25 4 100
Фиксаторы под арматуру шт 150 0,4 60
Плантер м2 80 5,5 440
Арматура Ø8 мм тн 0,2 1690 338
Расходный материал компл. 1 150 150
Итого 10006

Всего

Услуги ИТР (15% от основных работ) 329
Итого стоимость работ по устройству фундамента 3949
Стоимость материалов (указана приближенно) 10006
Итого стоимость фундамента 14284
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент

Расчет стоимости подготовительных работ

Наименование работ Ед. изм. Кол-во Расценка, руб. Всего, руб.
Разбивка осей, подготовка под плиту шт. 0 0
Засыпка щебня с трамбованием (работа с нивелиром) м2 110 3 330
Итого 330

Расчет стоимости основных работ по устройству фундамента

Наименование работ Ед. изм. Кол-во Расценка, руб. Всего, руб.
Сборка опалубки и заливка плиты h=350мм м3 28 25 700
Армирование плиты в 2 ряда 200х200 мм м2 83 30 2490
Доставка материалов шт. 1 100 100
Итого 3290

Расчет материалов и механизмов

Наименование Ед. изм. Кол-во Цена, руб. Всего, руб.
Работа погрузчика с доставкой маш.ч. 8 75 600
Бетононасос маш.ч. 3 100 300
Щебень с доставкой м3 24 30 720
ПГС с доставкой м3 48 19 912
Доска для опалубки ед 1 220 220
Бетон М350 на щебне с доставкой м3 28 130 3640
Геотестиль м2 120 2,5 300
Арматура Ø12 мм тн 1,4 1590 2226
Проволока вязальная кг 25 4 100
Фиксаторы под арматуру шт 150 0,4 60
Плантер м2 80 5,5 440
Арматура Ø8 мм тн 0,2 1690 338
Расходный материал компл. 1 150 150
Итого 10006

Всего

Услуги ИТР (15% от основных работ) 329
Итого стоимость работ по устройству фундамента 3949
Стоимость материалов (указана приближенно) 10006
Итого стоимость фундамента 14284