Хотите получить дополнительное пространство для различных технических помещений и увеличение полезной площади здания без увеличения его надземной части? Фундамент с подвалом сделает ваш дом более функциональным и улучшит его теплофизические характеристики.
Затраты на строительство мелкозаглубленного фундамента для частного дома обычно не превышают 20% от стоимости здания. Наличие подвального помещения может увеличить стоимость строительства нулевого цикла до 35%. Поэтому прежде чем приступить к строительству фундамента с подвальным помещением необходимо тщательно взвесить все достоинства и недостатки подобного основания и не ошибиться с выбором подрядной организации для его заливки.
Преимущества фундамента с подвалом
Дополнительное пространство
Одним из главных преимуществ фундамента с подвалом является дополнительное пространство, которое можно использовать под различные нужды. Подвал может быть обустроен под кинотеатр, спортивный зал, игровую комнату, мастерскую или просто как дополнительное помещение для хранения. Это отличное решение для семей, желающих максимально эффективно использовать доступное пространство на своем участке.
Помимо этого, подвал может служить укрытием в случае чрезвычайных ситуаций, таких как ураганы или сильные бури. Важно иметь запасное пространство, где можно в случае необходимости укрыться и сохранить ценные вещи.
Энергетическая эффективность
Еще одним преимуществом фундамента с подвалом является его способность сохранять тепло в доме. Подвальные помещения обычно находятся под землей, что помогает удерживать тепло в зимний период и прохладу в летние месяцы. Это способствует улучшению энергоэффективности дома, что в конечном итоге позволяет сэкономить на расходах за отопление и кондиционирование.
Недостаток фундамента с подвалом – более высокая стоимость строительства из-за большого объема земляных работ и необходимости выполнения качественного утепления и гидроизоляции основания.
Фундамент с подвалом либо с цокольным этажом?
У частных застройщиков часто возникает мнение, что подвальное помещение и цокольный этаж одно и то же. На самом деле не так.
СНиП 31-01-2003 дает четкую классификацию:
| Вид этажа | Положение пола относительно уровня планировки земли |
|---|---|
| Подвальный | Более 50% но менее 100% от высоты стен |
| Цокольный | менее 50% от высоты стен |
| Подземный | 100% и более от высоты стен |
Основные отличия цокольного этажа от подвала
Этапы строительства
Правильное строительство фундамента с подвалом является одним из ключевых этапов создания надежного и долговечного здания. Процесс строительства включает в себя несколько важных этапов, каждый из которых требует особого внимания и профессионального подхода.
Подготовительные работы
Перед началом строительства необходимо провести ряд подготовительных работ. Важным этапом является проведение инженерных изысканий для определения грунтовых вод, несущей способности грунта и других параметров, которые влияют на выбор типа фундамента.
После определения уровня грунтовых вод и типа грунта осуществляется маркировка территории, определение границ будущего фундамента с подвалом. Затем производится разметка и выемка грунта под будущий фундамент. При необходимости производятся дренаж участка для снижения уровня грунтовых вод и отвода дождевой и талой воды от подошвы и стен фундамента.
Заливка фундамента
Лучшим вариантом основания для дома с подвалом является монолитный ленточный фундамент. Также распространено строительство фундамента с подвальным помещение с применением фундаментных плит ФБС. Если выбран второй вариант, то необходимо позаботиться о качественном выполнении гидроизоляции для предотвращения поступления влаги внутрь подвала и дренажа фундамента.
На этом этапе при заливке монолитного фундамента производится вязка арматурного каркаса, установка опалубки, заливается бетон. При строительстве фундамента из блоков ФБС производят вначале бетонную подготовку – заливают железобетонную ленту, на которую впоследствии будут устанавливаться блоки ФБС.
Завершение строительства
После снятия опалубки и набора бетоном требуемой прочности производится монтаж наружной гидроизоляция, утепление и дренаж фундамента.
Стоимость заливки
На итоговую стоимость фундамента оказывают влияние:
- Объемы предстоящих работ.
- Необходимость привлечения тяжелой спецтехники.
- Необходимые материалы.
- Местонахождение строительного участка.
Примерные цены указаны в таблице:
| Цена | Входящие работы |
|---|---|
Монолитный ленточный |
|
| От 300 byn/м3 | Копка котлована, подсыпка, трамбовка, вязка арматуры, заливка бетона, установка и снятие опалубки |
Из фундаментных блоков |
|
| Укладка блоков ФБС от 30 byn/шт, заливка армопояса от 45 byn | Копка котлована, вязка арматуры армопоясов, заливка бетона, монтаж/демонтаж опалубки, монтаж фбс, заливка верхнего армопояса |
Примеры строительства
Заказать фундамент с подвалом в Минске
Если вы хотите получить прочный и надежный фундамент в согласованные сроки обращайтесь к нам. Мы с 2013 года занимаемся заливкой самых различных фундаментов в Минской области. Сотрудничая с нами вам не придется заниматься поиском необходимых строительных материалов, а также согласованием работы техники и поиском подсобных рабочих.
Все работы мы выполняем по договору, срок гарантии на выполненные работы 5 лет.
Наши преимущества
Фиксированная смета
Экономия на материалах до 25%
Гарантия соблюдения сроков
Фото и видео
отчеты
Вопросы и ответы
Оплата производится в 3 этапа:
- Предоплата 30% на проведение подготовительных работ и материалы.
- 50% до заливки бетона или установки фундаментных блоков.
- 20% после приемки работ.
Глубина заложения фундамента определяется исходя из глубины промерзания грунта, уровня грунтовых вод и типа грунта. Обычно глубина заложения составляет от 1,5 до 2 метров.
Гидроизоляция и утепление фундамента с подвалом необходимы для защиты от влаги и сохранения тепла внутри помещения. Это поможет предотвратить появление плесени и грибка, а также снизить расходы на отопление.
Для организации вентиляции подвального помещения необходимо установить приточно-вытяжные каналы или окна с регулируемыми створками. Это обеспечит циркуляцию воздуха и предотвратит образование конденсата.
